Pháp lý dự án The Peak Garden – Quận 7

Được biết đến là căn hộ “Chăm sóc Sức khỏe và Sắc đẹp” Đầu tiên tại trung tâm tài chính sầm uất Nam Sài Gòn, The Peak Garden đã “khuấy đảo” thị trường bất động sản ngay từ khi những thông tin đầu tiên về dự án được đưa ra.

Để nhà đầu tư có thêm những góc nhìn khách quan về dự án này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu tính hoàn thiện về pháp lý dự án The Peak Garden qua bài viết dưới đây nhé!

Một pháp lý dự án hoàn chỉnh sẽ được xét trên 3 phương diện chính: Pháp lý liên quan đến đất đai, Pháp lý liên quan đến công trình trên đất và Pháp lý liên quan đến chủ đầu tư.

  1. Pháp lý The Peak Garden liên quan đến đất đai

Theo Luật Đất Đai năm 2013, nhà đầu tư phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xác nhận nguồn gốc và thẩm quyền đối với diện tích đất thì mới có quyền xây dựng và phát triển dự án. 

Vì vậy để xác định tính minh bạch của dự án The Peak Garden chúng tôi đã liên hệ với đơn vị chủ đầu tư Hưng Lộc Phát và sàng lọc chéo qua UBND Quận 7 về tình hình pháp lý dự án The Peak Garden. Hiện dự án này đã có đầy đủ các giấy tờ liên quan đến Quyền sử dụng mảnh đất có diện tích 52.648,6m2 tại đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát cũng đã hoàn thành toàn bộ các khoản thuế, lệ phí liên quan đến đất đai theo quy định của Nhà nước như: Thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, Lệ phí môn bài, Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp,…

Việc xác minh rõ ràng pháp lý dự án sẽ giúp nhà đầu tư tránh bị tiền mất tật mang khi vướng phải các dự án ma hoặc “mua nhầm” căn hộ thường xuyên xảy ra tranh chấp, ảnh hưởng đến đời sống của cư dân sau này!

  1. Pháp lý liên quan đến công trình trên đất

Tỷ lệ 1/500, Quyết định và Chủ tương đầu tư dự án The Peak Garden – Quận 7

Yếu tố thứ 2 liên quan đến pháp lý dự án The Peak Garden cần làm rõ chính là các giấy tờ về công trình trên đất, cụ thể là các loại giấy tờ như: Văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thỏa mãn Điều 9 Nghị định 99/2015/NĐ-CP; Giấy phép xây dựng theo Điều 89 Luật xây dựng 2014,…

Ngoài ra, chủ đầu tư cần nắm trong tay Quyết định duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cao tầng ở phường Phú Mỹ, quận 7 do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát là chủ đầu tư.

Quy hoạch chi tiết 1/500 có thể hiểu là bản thiết kế chi tiết cụ thể hóa các hạng mục công trình trên khu đất. Về mặt hạ tầng kỹ thuật, bản vẽ 1/500 thể hiện rõ nét ranh giới các hạng mục công trình, giữa các lô đất với nhau để người xem dễ dàng hình dung về dự án.

Hiện dự án The Peak Garden đã được Ủy ban nhân dân Quận 7 chấp nhận bản Quy hoạch 1/500 hợp pháp vào ngày 19/01/2018, số 275/QĐ-UBND. 

Xem chi tiết văn bản phê duyệt 1/500 dự án The Peak Garden tại đây

Giấy phép xây dựng dự án The Peak Garden:

Thông tin chi tiết Bảng giá, chính sách ưu đãi, tiến độ thanh toán, lãi suất Ưu đãi vay ngân hàng, vui lòng liên hệ Đại diện phân phối độc quyền Đất Xanh Premium:

Hotline/Zalo: 0934.950.888

Webiste: https://the.peakgarden.net

  1. Pháp lý liên quan đến chủ đầu tư Hưng Lộc Phát

Cuối cùng để hoàn thiện bức tranh về pháp lý dự án The Peak Garden, hãy cùng chúng tôi phân tích độ uy tín và tiềm lực tài chính của đơn vị chủ đầu tư Công ty Hưng Lộc Phát.

Là một thương hiệu uy tín tại Việt Nam với bề dày hoạt động hơn 20 năm, Hưng Lộc Phát Group hoạt động trong 3 lĩnh vực chủ yếu là Bất động sản – Năng lượng – Vật liệu xây dựng.

Sau quá trình lăn lộn trên thương trình, đơn vị này đã giắt túi cho mình 11 dự án bất động sản, trong đó có những dự án thành công vang dội và ghi dấu ấn mạnh mẽ trong lòng nhà đầu tư như: Mũi né SummerLand – Thiên Đường Giải Trí Tỷ Đô với số vốn đầu tư lên đến 9.879 tỷ đồng; Khu căn hộ đẳng cấp tích hợp tiện ích siêu sang The Blue Star, Hưng Lộc Phát Complex, Hưng Phát Green Star – Thủy Mộc Sinh Vượng Khí, phiên bản giới hạn dành riêng cho giới thượng lưu Nam Sài Gòn, và đặc biệt mới đây nhất là The Peak Garden – Khu căn hộ cao cấp Detox & Healthy Apartment đầu tiên tại Việt Nam, kiến tạo một cuộc sống thanh khiết đến từng nanomet…

Để kiểm tra tính pháp lý của Hưng Lộc Phát Group, chúng tôi đã tra cứu thông tin đơn vị này trên Cổng thông tin Quốc gia về đăng ký doanh nghiệp. Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát có mã số doanh nghiệp là 0309140323, loại hình pháp lý là công ty cổ phần, tình trạng là đang hoạt động.

Ngoài ra, trong suốt quá trình hoạt động của mình, Hưng Lộc Phát Group cũng từng đạt được nhiều giải thưởng cho những đóng góp trong hơn 20 năm.

Với những thông tin mà chúng tôi cung cấp, chắc hẳn bạn có thêm một góc nhìn minh bạch về tính pháp lý dự án The Peak Garden. Nếu còn băn khoăn điều gì hãy chat với chúng tôi để được hỗ trợ chi tiết nhé!

Xem thêm Phương thức và Tiến độ thanh toán dự án The Peak Garden

 

Thông tin chi tiết Bảng giá, chính sách ưu đãi, tiến độ thanh toán, lãi suất Ưu đãi vay ngân hàng, vui lòng liên hệ Đại diện phân phối độc quyền Đất Xanh Premium:

Hotline/Zalo: 0934.950.888

Webiste: https://peakgarden.net/

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – TẢI XUỐNG BÁO GIÁ VÀ LỰA CHỌN CĂN ĐẸP

HOTLINE: 0934.950.888

    5/5 - (5 bình chọn)